À seulement 40 minutes du centre de Marrakech, dans l’environnement recherché de Sidi Abdellah Ghiat, cette superbe propriété titrée avec VNA séduit par son cadre naturel exceptionnel, son atmosphère paisible et ses vues imprenables sur la chaîne de l’Atlas.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1,3 hectare soigneusement entretenu, la propriété développe près de 1 000 m² habitables et offre un équilibre parfait entre élégance, confort et intimité.
La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur le jardin. Plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie composent les espaces de vie. Cinq chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, toutes bénéficiant d’un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce.
Deux bungalows indépendants parfaitement intégrés au domaine offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciés. Chacun comprend un salon, une chambre avec salle de bain privative ainsi qu’un accès direct aux jardins paysagers.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme avec une piscine de 13 mètres par 6 mètres entourée d’une végétation mature composée d’oliviers et d’agrumes. Un élégant pool house équipé d’une cuisine et d’un bar permet de profiter pleinement des réceptions et des moments de détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les équipements de loisirs.
Le jardin bénéficie d’un système d’irrigation automatique alimenté par un puits de 140 mètres de profondeur, garantissant une parfaite autonomie pour l’entretien du domaine.
Entièrement meublée, la propriété dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules. Son permis d’exploitation de maison d’hôtes en conformité ouvre de nombreuses perspectives d’utilisation.
Une propriété de caractère réunissant sept chambres, six salles de bain et des prestations de qualité dans un environnement préservé aux portes de Marrakech.
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