Appartement Hooper

Situé dans le très recherché quartier de l’Hivernage à Marrakech, cet appartement offre une configuration singulière, caractérisée par l’importance de ses espaces extérieurs, son intimité et ses possibilités d’évolution.

D’une superficie de 290 m² selon le titre foncier, incluant la terrasse et une partie du jardin, il bénéficie d’environ 440 m² d’espaces extérieurs au total, en tenant compte des surfaces en jouissance privative. Le jardin et la piscine privée lui confèrent une atmosphère résidentielle particulièrement agréable.

À l’intérieur, le bien comprend un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Il dispose également de deux dépendances : un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu’une chambre de personnel indépendante. Une place de parking et un box complètent les prestations.

L’appartement est actuellement occupé dans le cadre d’un bail de six ans signé en juin 2025 et prenant fin en juin 2031. Le loyer s’élève à 27 000 MAD par mois, avec une révision contractuelle de 8 % tous les trois ans.

Grâce à son emplacement privilégié et à son revenu locatif en place, ce bien constitue une opportunité à considérer pour un investissement patrimonial à Marrakech, avec un potentiel d’aménagement et de valorisation à terme.