Villa Kads II

Villa arabo-andalouse en cours de finitions – Route de Ouarzazate, Marrakech

À seulement 15 km de la célèbre place Jemaa el-Fna, au cœur d’un domaine sécurisé sur la route de Ouarzazate, cette élégante villa de style arabo-andalou, actuellement en cours de finitions, offre un cadre de vie rare, où le raffinement se conjugue à un environnement privilégié.

Implantée sur un terrain paysager et arboré de 3 071 m², cette demeure dégage immédiatement une atmosphère harmonieuse et apaisante. Dès les premiers instants, les extérieurs révèlent un superbe jardin méditerranéen, ponctué de terrasses aménagées, d’espaces lounge, d’un coin repas ombragé et d’une belle piscine, invitant à savourer pleinement chaque moment en extérieur. Le roof top, véritable signature de la propriété, offre une vue panoramique remarquable sur l’Atlas, particulièrement envoûtante au coucher du soleil.

À l’intérieur, la villa développe 340 m² habitables, pensés avec fluidité et cohérence. Le grand salon avec cheminée compose un espace de vie chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier ainsi qu’une chambre de personnel, apportant un réel confort d’organisation au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille trois suites, toutes aménagées avec leur salle de bains privative et leur terrasse tournée vers le jardin, offrant un cadre intime et serein. À l’étage, la suite parentale bénéficie de volumes généreux, d’un dressing, d’une salle de bains élégante et d’un accès direct au toit-terrasse panoramique.

Les prestations viennent renforcer le confort global de la propriété avec des équipements contemporains de qualité : panneaux solaires, système photovoltaïque, arrosage automatique et caméras de surveillance.

Parfaite alliance entre charme architectural, nature préservée et fonctionnalités modernes, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence familiale de caractère à proximité immédiate de Marrakech.

AVNA disponible sur demande.