Située au cœur du très prestigieux quartier de Jbel Kbir à Tangier, la Casa Florida incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen et le raffinement du style marocain contemporain. Véritable propriété de caractère, cette somptueuse villa conjugue avec harmonie architecture traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs de Tanger.
Édifiée à l’origine en 1990 puis entièrement rénovée en 2019 avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux, la propriété développe environ 500 m² habitables pour une surface totale d’environ 891 m² répartie sur trois niveaux parfaitement agencés. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre subtil entre convivialité, confort et intimité.
Les espaces de réception occupent principalement le rez-de-chaussée et le premier étage. Dès l’entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée à travers de vastes salons baignés de lumière naturelle, plusieurs salles à manger élégantes ainsi qu’un superbe bureau indépendant de 32 m², idéal pour le travail ou la lecture dans un environnement calme et inspirant.
La partie nuit accueille six chambres élégantes, toutes aménagées avec soin et bénéficiant de dressings ou rangements intégrés ainsi que de salles de bains privatives. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, tandis que trois autres prennent place à l’étage principal. Le dernier niveau abrite un appartement totalement indépendant composé de deux chambres, d’un salon, d’une kitchenette et d’un accès direct à une vaste terrasse solarium offrant de magnifiques vues sur les jardins et les environs. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel dans un confort absolu.
La cuisine principale, élégamment aménagée et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d’une résidence de prestige. Une chambre de personnel indépendante ainsi qu’un total de neuf salles de bains viennent compléter les prestations intérieures.
À l’extérieur, la propriété révèle toute sa singularité à travers un superbe jardin paysager organisé en terrasses sur trois niveaux. Véritable oasis de verdure, cet environnement intimiste offre de multiples espaces de détente et de réception en plein air, entre salons extérieurs, espaces repas et coins ombragés dédiés à la contemplation.
Grâce à sa position dominante orientée est et nord-est, la villa bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, la baie de Tanger et l’ensemble du littoral environnant. Plus de 250 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que de l’atmosphère méditerranéenne.
La piscine, élégamment intégrée au jardin, s’accompagne d’un pool house indépendant de 26 m² créant une véritable ambiance de resort privé au sein de la propriété.
Pensée pour offrir un confort optimal toute l’année, la villa dispose d’un chauffage central gaz et électrique, d’une climatisation complète, de cheminées traditionnelles ainsi que d’un magnifique patio central apportant authenticité et luminosité aux espaces intérieurs.
La sécurité et la fonctionnalité ont également été soigneusement étudiées avec un poste de gardien, deux accès indépendants, un éclairage extérieur complet et une connexion internet haut débit.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Tangier, des plages et des principales infrastructures de transport, Casa Florida représente une opportunité rare d’acquérir une propriété emblématique alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel.
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