Villa Golf & Mer

Nichée sur les hauteurs de Cabo Negro, dans l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs du littoral marocain, cette propriété de prestige offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, le parcours de golf, les collines verdoyantes et les montagnes environnantes. À quelques minutes seulement de la plage, du centre-ville et des infrastructures golfiques, cette résidence conjugue espace, intimité et élégance dans un cadre privilégié.

Développant environ 1 100 m² construits répartis sur trois niveaux, la propriété dispose d’espaces de réception généreux et parfaitement agencés, accessibles par un ascenseur desservant tous les étages. Implantée au cœur de jardins luxuriants avec palmiers matures et végétation méditerranéenne, elle bénéficie d’une totale intimité visuelle.

Caractéristiques
Surface construite d’environ 1 100 m²

4 chambres de grandes dimensions

9 salles de bains

Ascenseur privatif desservant tous les niveaux

Vues dégagées sur la mer, le golf et les paysages environnants

Cheminée, deux saunas et cave à vin

Proximité immédiate de la plage et du golf

La propriété est proposée non meublée.

Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en pierre, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau de service. Le hall d’entrée accueille également des toilettes invités.

Une vaste suite parentale avec salle de bains privative et terrasse donnant sur les extérieurs peut être aménagée en une ou deux pièces selon les besoins. Un second hall avec salle de bains supplémentaire, ascenseur et accès escalier complète l’ensemble.

Le grand salon, agrémenté d’une cheminée et de larges ouvertures vitrées, bénéficie d’un accès direct à la terrasse panoramique et aux jardins.

Sous-sol
Le niveau inférieur accueille deux grands salons ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace détente.

Une cave à vin dédiée ainsi qu’un vaste espace destiné à recevoir un spa avec jacuzzi chauffé, salle de bains et vestiaires complètent ce niveau accessible par ascenseur.

Étage
Un majestueux escalier mène à un large couloir central avec rangements intégrés ainsi qu’à une buanderie indépendante.

Chambre avec salle de bains attenante et balcon

Grande suite avec salle de bains privative, rangements intégrés et plafond décoratif

Chambre avec salle de bains, rangements encastrés et possibilité d’accès terrasse

Suite parentale avec sauna privatif, salle de bains complète et espaces distincts offrant des vues sur la piscine, le jardin et la mer

Terrasse supérieure
Le toit-terrasse offre un espace plus intime avec une vue dominante sur les jardins paysagers, la piscine et le littoral de Cabo Negro.

Extérieurs
Les espaces extérieurs présentent un magnifique aménagement paysager avec palmiers dattiers et végétation méditerranéenne. La piscine élégante est accompagnée d’un pavillon décoré de carreaux marocains artisanaux et de moulures raffinées.

Le pool house dispose d’un sauna, d’une salle de bains complète et d’une pièce polyvalente adaptée aux réceptions ou au rangement.

Deux garages permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Une vaste terrasse panoramique vient compléter les espaces de vie extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions.

Situation
Située dans le prestigieux Cabo Negro Golf & Beach Resort, la propriété bénéficie d’un accès rapide au golf, à la plage et au centre-ville, tout en restant proche de M'Diq, Marina Smir et Tetouan.