Au sein de la célèbre Palmeraie de Marrakech, la Maison Estelle dévoile une architecture spectaculaire où l’esprit des riads et des kasbahs marocaines rencontre une approche contemporaine internationale d’une rare élégance. Conçue par un architecte de renom aux côtés de Khalid El Adouli, cette propriété d’exception s’étend sur un terrain paysager d’environ 9 300 m² et développe près de 1 400 m² habitables.
Pensée comme une œuvre architecturale à part entière, la villa réinterprète avec modernité les codes du patrimoine marocain à travers des volumes épurés, des lignes géométriques harmonieuses et des jeux de lumière soigneusement maîtrisés. Les matériaux nobles et bruts, les tons minéraux, les mosaïques raffinées et les éléments métalliques créent une atmosphère sobre et sophistiquée.
Déployée sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé et un majestueux escalier sculptural, la demeure offre une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Les moucharabiehs contemporains filtrent subtilement la lumière naturelle et participent à l’identité architecturale unique de la villa.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe patio central agrémenté d’une fontaine et de palmiers, véritable cœur vivant de la propriété. Le hall d’entrée en double hauteur ouvre sur un spectaculaire salon de réception de 5 mètres de hauteur sublimé par une cheminée suspendue. Un salon plus intime, une élégante salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu’une cuisine contemporaine avec îlot central et cuisine secondaire complètent les espaces de réception. Deux chambres avec salles de bains privatives sont également situées à ce niveau.
Le premier étage accueille les espaces les plus privés de la villa avec deux magnifiques suites disposant chacune de larges terrasses ouvertes sur les montagnes de l’Atlas, de dressings spacieux et de salles de bains aux finitions raffinées.
Le sous-sol a été conçu comme un univers entièrement dédié au bien-être et au divertissement. Illuminé par de magnifiques cours anglaises végétalisées, il comprend un bar-salon élégant, une salle de cinéma avec son surround, un espace détente, une salle de sport privée, un sauna, une salle de massage ainsi qu’une piscine chauffée à contre-courant. Trois suites supplémentaires profitent d’une ouverture directe sur les patios paysagers et leur végétation tropicale.
À l’extérieur, le jardin paysager entoure une impressionnante piscine elliptique à débordement de 245 m², véritable pièce maîtresse du domaine. Un pool house entièrement équipé avec cuisine, salon et salle de bains prolonge les espaces de vie extérieurs dans un esprit élégant et convivial.
Dotée d’une domotique complète intégrant sécurité, éclairage, climatisation et chauffage au sol, la villa garantit un confort absolu au quotidien. L’accès sécurisé et le portail monumental renforcent le caractère exclusif et confidentiel de cette adresse unique.
Une propriété exceptionnelle alliant architecture signature, confort absolu et art de vivre raffiné au cœur de Marrakech.
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