Local Commercial Gueli

Au cœur du quartier dynamique de Guéliz, Christie’s Kensington propose à la vente un ensemble commercial d’exception, bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un potentiel d’exploitation important.

Ce bien se compose de deux locaux commerciaux communicants, représentant une surface totale d’environ 2 800 m².

Le premier local offre plus de 1 600 m², avec entrée indépendante, façade sur boulevard et un vaste sous-sol, permettant diverses configurations d’exploitation.

Le second local développe environ 1 000 m², répartis entre rez-de-chaussée et étage, complétés par environ 200 m² de surfaces sous pente exploitables, optimisant ainsi les espaces disponibles.

Anciennement exploité en salle de sport, l’ensemble présente une grande flexibilité d’aménagement, pouvant convenir à différents projets commerciaux tels que restauration, boutique, showroom ou espace bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.

La vente est privilégiée en un seul lot, avec possibilité de dissociation des deux unités. Chaque local dispose de son propre titre foncier.

Un ancien loyer de référence de 300 000 dirhams par mois est communiqué.

Une opportunité rare pour investisseurs et enseignes souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique au centre de Marrakech.