Situé sur la route de l’Ourika, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et naturel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’Atlas.
À seulement quelques minutes de Marrakech, il constitue un site rare et propice à un projet résidentiel de prestige.
Le terrain est vendu avec un projet déjà autorisé pour quatre villas contemporaines, chacune implantée sur une parcelle individuelle de 1 700 à 1 800 m², avec une conception pensée pour assurer intimité, confort et qualité de vie.
L’agencement des villas permet de préserver les vues dégagées et l’absence de vis-à-vis, tout en optimisant l’orientation des espaces de vie et des terrasses.
Une première villa est déjà réalisée en gros œuvre, permettant à l’acquéreur de visualiser concrètement le projet et d’accélérer le développement du reste du domaine. L’ensemble est proposé en l’état, offrant une opportunité unique pour un promoteur ou un particulier souhaitant finaliser un projet déjà structuré.
Ce terrain se distingue par sa rareté, son emplacement exceptionnel et la présence d’un projet validé, représentant un avantage certain pour gagner du temps sur les démarches administratives.
À noter : le bien ne dispose pas de VNA. Le dossier complet, avec plans et autorisations, est disponible sur demande.
Une opportunité rare sur le marché, parfaitement adaptée à la réalisation de villas haut de gamme destinées à la vente ou à la location saisonnière.
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