Villa Amios

Nichée à moins de 30 minutes de Marrakech, cette propriété d’exception s’inscrit dans un domaine de 30 932 m², offrant un environnement naturel remarquable et une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas.

Le parc paysager, soigneusement entretenu, se compose de 550 oliviers, plus de 300 mandariniers et une sélection d’arbres fruitiers (avocats, citrons, néfliers, figues), agrémentés d’une vaste pelouse de 2 500 m², créant un véritable écrin de verdure.

La maison principale développe 1 195 m², articulée autour de cinq chambres, d’un patio central, de plusieurs salons de réception, d’une salle à manger et d’une cuisine. Un pavillon d’invités de 227 m² propose deux chambres et deux salons. Le domaine comprend également un spa de 188 m², un pool house de 163 m², des écuries et locaux techniques de 282 m², ainsi qu’une loge de gardien de 232 m².

Les extérieurs se distinguent par des équipements de qualité : piscine de 18 x 6 m, abris pour 14 véhicules, parvis arboré de 20 x 20 m, fontaines, séguia et terrain de tennis de 800 m² entièrement clôturé.

Les installations techniques sont complètes et performantes : poste de transformation de 160 KVA, panneaux photovoltaïques (30 000 W), réserves d’eau, forage de 125 m, climatisation gainable et splits, chauffe-eau solaire, étable et chambre froide.

L’ensemble se distingue par la qualité exceptionnelle de son artisanat, conférant à la propriété une allure majestueuse et intemporelle.

Accès aisé par la route de Sidi Abdellah Ghiat, reliant facilement la Palmeraie Sud et la route des Trois Golfs.