Riad Mogador

MAISON D’HÔTES DE CHARME – 10 CHAMBRES – MÉDINA D’ESSAOUIRA
Au sein de la médina historique de Essaouira, cette maison d’hôtes de charme exploitée depuis plus de douze ans avec succès représente une occasion rare d’acquisition d’un établissement hôtelier opérationnel et parfaitement structuré.

Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle une architecture authentique sublimée par une rénovation soignée ainsi qu’un entretien constant, offrant un cadre raffiné et convivial.

Caractéristiques principales
10 chambres avec salles de bain

Surface terrain : 167 m²

Surface construite : 560 m²

Terrasse panoramique de 160 m²

Très bon état général

Titre foncier disponible

Une exploitation solide et reconnue
L’établissement bénéficie d’un excellent positionnement sur le marché touristique :

Taux d’occupation de 85 à 90%

Clientèle internationale régulière et fidèle

Réputation en ligne particulièrement positive

L’activité actuelle permet une reprise immédiate dans des conditions optimales, sans interruption d’exploitation.

Un emplacement privilégié
Implantée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina d’Essaouira, la propriété bénéficie :

d’un environnement authentique

d’une forte dynamique touristique

d’une proximité immédiate avec les principaux centres d’intérêt

Des perspectives d’optimisation
Au-delà de ses performances actuelles, ce bien présente encore plusieurs axes de développement :

progression du chiffre d’affaires

valorisation de la terrasse pour des expériences ou activités de restauration

amélioration de la stratégie de yield management

Un actif particulièrement recherché
Les maisons d’hôtes de cette envergure, en excellent état et disposant d’un historique d’exploitation établi, restent extrêmement rares sur le marché.

Notre avis
Un riad de caractère offrant une combinaison particulièrement attractive entre stabilité d’exploitation, activité immédiatement opérationnelle et forte valeur patrimoniale, dans l’une des destinations emblématiques du Maroc.