Villa Kapiosi

Villa d’architecte au Golf de Noria – Harmonie des lignes et art de vivre à Marrakech

Au sein du domaine sécurisé et verdoyant de Noria, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa d’architecte incarne une vision contemporaine du confort, où l’élégance des lignes répond à une conception résolument fonctionnelle.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 550 m² habitables. Les espaces ont été pensés pour offrir des volumes spectaculaires, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité traversante omniprésente. L’architecture épurée, aux proportions maîtrisées, crée une atmosphère raffinée et apaisante.

La villa comprend quatre chambres, chacune aménagée en suite afin de préserver l’intimité de ses occupants. Les vastes pièces de réception, ouvertes sur le jardin et la piscine chauffée, invitent à une vie dedans-dehors fluide et naturelle, idéale pour profiter du climat marrakchi tout au long de l’année.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de réception indépendant : cuisine éclairée par une cour anglaise, salle à manger confidentielle et grand salon, parfait pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux.

Vendue entièrement meublée, la villa bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation double flux intégrée, volets motorisés, arrosage automatique, éclairage extérieur scénarisé, portail électrique et stationnement privé pour plusieurs véhicules.

Un bien rare, conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et adresse recherchée aux portes de Marrakech.