Villa Halfy

Implantée au sein d’un environnement d’exception offrant une vue saisissante sur les montagnes de l’Atlas, cette propriété singulière, proposée non meublée, s’étend sur un terrain de 2 hectares et développe environ 1 800 m² de surfaces bâties.

Elle se distingue par des volumes particulièrement généreux, des prestations de grand standing et un potentiel d’évolution remarquable.

La villa principale accueille sept chambres, dont deux aménagées dans une maison indépendante, ainsi que huit salles de bains, assurant un niveau de confort élevé et une parfaite intimité pour chaque occupant.

Les espaces de réception bénéficient d’un chauffage au sol dans le salon, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs et que l’ensemble de la propriété profite d’une climatisation centralisée.

Le niveau inférieur a été entièrement conçu comme un espace dédié au bien-être et aux loisirs, intégrant un hammam, un sauna, une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu’une salle de jeux, offrant un cadre de vie complet et raffiné.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur de vastes jardins paysagers, une piscine remarquable de 26 mètres par 5 mètres, un pool house avec salon extérieur, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés à l’environnement naturel.

La villa est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et dispose d’un puits de 180 mètres de profondeur, garantissant une autonomie optimale. Quatre douches extérieures et deux toilettes extérieures viennent compléter les aménagements.

Les espaces dédiés au personnel comprennent cinq chambres ainsi qu’une cuisine événementielle parfaitement adaptée aux réceptions. La propriété fonctionne actuellement avec deux jardiniers et une employée de maison.

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 1 500 €, incluant l’électricité et le personnel. Le bien est raccordé au réseau RADEEMA.

Enfin, un hectare additionnel permet la construction de quatre villas indépendantes d’environ 500 m² chacune, faisant de cet ensemble une propriété rare pouvant convenir à une résidence privée d’exception ou à un projet hôtelier ou résidentiel haut de gamme. La propriété dispose de deux titres fonciers.