Riad Yliana

Implantée au cœur de la médina de Marrakech, cette propriété d’exception se distingue par une configuration rare réunissant trois riads indépendants, conçus dès l’origine pour fonctionner ensemble et former un ensemble architectural fluide, cohérent et parfaitement maîtrisé.

Le premier riad, livré en septembre 2022, a donné naissance au concept global du projet, tant sur le plan architectural qu’opérationnel. Le second, achevé en novembre 2023, est venu enrichir l’ensemble par de nouveaux volumes et fonctionnalités, développés dans le strict respect de l’identité initiale, avec une attention constante portée au confort, au raffinement et à l’expression du savoir-faire artisanal marocain. Le troisième riad, actuellement en cours de construction, a été pensé comme un lien naturel entre les deux premières entités, afin d’assurer une circulation harmonieuse et une expérience continue à l’échelle de l’ensemble.

Chaque unité a été conçue avec une exigence élevée en matière de détail, intégrant une lecture architecturale contemporaine, une gestion soignée des volumes et de la lumière, ainsi qu’un niveau de confort répondant aux standards les plus élevés. L’ensemble est aujourd’hui exploité en maison d’hôtes de standing avec spa, tout en offrant une grande souplesse d’usage, permettant une privatisation complète ou partielle pour des événements personnalisés.

La seconde unité, composée de sept chambres, se distingue par sa capacité à fonctionner de manière totalement autonome. Elle se prête parfaitement à une privatisation indépendante pour des retraites bien-être, des séjours exclusifs ou des projets créatifs tels que shootings ou tournages.

Le premier riad concentre les espaces stratégiques de réception et de service. Il s’organise autour d’un patio central agrémenté d’un bassin d’eau et comprend un hall d’entrée avec réception principale, un bureau administratif, une chambre dédiée au gardien, une grande cuisine professionnelle ainsi qu’un restaurant intérieur. Cinq chambres élégamment aménagées y prennent place, complétées par un vestiaire hommes et femmes pour le spa, un espace de rangement pour le personnel avec salle d’eau, ainsi qu’un monte-plat reliant directement la cuisine à la terrasse.

Le sous-sol accueille un espace bien-être complet comprenant un spa, plusieurs salles de soins et de massage, un hammam traditionnel, un sauna, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, une douche dédiée à la clientèle et un local technique. La terrasse offre un véritable espace de vie en hauteur, avec piscine rooftop, bar, espace restaurant, salon extérieur, douche, local technique et sanitaires clients, constituant un lieu privilégié de détente et de convivialité.

Le second riad a été conçu pour une exploitation autonome. Il dispose de sept chambres spacieuses et lumineuses organisées autour d’un patio central avec fontaine, parfaitement adapté à l’accueil d’activités telles que cours de cuisine, séances de yoga ou dîners jusqu’à quarante convives. Il comprend une entrée indépendante avec réception dédiée, une boutique à l’entrée et une chambre pour le gardien. Le sous-sol abrite une salle de sport, une salle de massage actuellement aménagée en salle de réunion, des espaces de stockage ainsi que des vestiaires et sanitaires pour le personnel. La terrasse est équipée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon avec cheminée et de tables de restaurant permettant l’organisation de repas ou d’événements jusqu’à quarante à quarante-cinq personnes, avec sanitaires clients attenants.

Le troisième riad vient compléter l’ensemble en assurant la continuité architecturale et fonctionnelle. Il prévoit l’aménagement de cinq chambres disposées autour d’un patio repensé comme un espace raffiné dédié aux petits-déjeuners et aux repas. L’extension du spa comprend deux salles de massage supplémentaires, un hammam traditionnel, un jacuzzi et un spa privatif, venant renforcer l’offre bien-être existante.

L’ensemble de la propriété a été conçu pour garantir un confort optimal tout au long de l’année, avec une isolation thermique complète, une climatisation et un chauffage individuels dans chaque chambre, des patios équipés de verrières coulissantes, des escaliers larges, des revêtements en céramique italienne grand format, du double vitrage et des finitions marocaines artisanales incluant bois sculpté, zelliges et mobilier sur mesure.

La propriété bénéficie d’une reconnaissance internationale notable, ayant fait l’objet de nombreuses parutions dans des publications de référence dédiées au design, à l’art de vivre et au voyage. Elle a notamment été sélectionnée par le Guide Michelin et figure sur des plateformes prestigieuses telles que Best Riads Maroc et Top World Hotels.

Les avis clients attestent d’un niveau de satisfaction remarquable, avec une note de 9,6 sur Booking.com, une moyenne de 4,9/5 sur TripAdvisor et de 4,8/5 sur Google, traduisant un fort taux de fidélisation et des durées de séjour supérieures à la moyenne observée dans la médina.