Villa Laminos

Au cœur de la réputée Palmeraie de Marrakech, cette villa à rénover ou à rafraîchir s’implante sur 1 hectare offrant un emplacement recherché et un fort potentiel, avec un jardin en pleine réhabilitation.

L’entrée s’ouvre sur un couloir central desservant un salon, puis un vaste espace salon et salle à manger avec cheminée, organisé autour d’un patio, prolongé par une terrasse couverte reliant harmonieusement intérieur et extérieur.

La partie droite de la villa comprend l’espace services : cuisine avec office, multiples zones de stockage, chambre de personnel, buanderie et garage. La partie gauche, dédiée au rez-de-chaussée nuit, dispose de trois chambres, dont une double, toutes ouvertes sur l’extérieur.

À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain et d’une terrasse avec vue sur le jardin et le parc. Les anciennes écuries ont été réaménagées pour le personnel et les locaux techniques, et des loges à l’entrée ont été transformées en appartements de fonction.

La villa bénéficie de deux accès : principal pour les propriétaires et service indépendant. Une piscine est située sur le côté, avec possibilité de repositionnement central.

Le jardin est entièrement refait avec un système de goutte-à-goutte, travaux prévus pour mars 2026. Les installations techniques ont été rénovées : bacs de stockage, raccordement à l’eau potable, ballons, surpresseur, adoucisseur, pompes et un puits fournissant environ trente minutes d’eau par jour. Compteur électrique de 60 ampères installé.

Une villa offrant calme, potentiel et cadre verdoyant, à l’entrée de l’une des zones les plus prisées de Marrakech.