Villa Karmios

Nichée dans le très recherché domaine d’Amelkis, cette villa contemporaine séduit par son architecture alliant modernité et influences ethniques. Sa façade en pierre sèche et ses finitions hautement qualitatives confèrent à l’ensemble un caractère unique. Implantée sur un terrain de 1 800 m² en première ligne de golf et développant 700 m² habitables, elle s’entoure d’un jardin paysager conçu par un architecte et offre des prestations d’un niveau remarquable.

Le rez-de-chaussée accueille trois suites indépendantes, chacune avec terrasse et jardin privé, une spacieuse suite parentale, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine équipée avec office. L’extérieur est complété par une piscine de 22 x 4 m et son pool house.

À l’étage, accessible par ascenseur, se trouve une seconde suite parentale avec terrasse privative, un salon avec cheminée offrant une vue dégagée sur le golf et la piscine, ainsi qu’une grande terrasse aménagée avec bar, salon extérieur et espace détente. Une impressionnante piscine à débordement de 10 x 6 m, à fond en verre, surplombe le lac et le parcours.

Le sous-sol abrite une salle de cinéma transformable en spa, deux chambres pour le personnel, une buanderie, un cellier, un local technique et une vaste cour anglaise baignée de lumière naturelle. L’accès différencié du personnel et l’ascenseur reliant les niveaux garantissent discrétion et confort.

Dotée du chauffage au sol, d’une climatisation gainable inverter par pièce et de deux piscines chauffées, cette villa conjugue harmonieusement design, confort et authenticité dans l’un des cadres les plus exclusifs de Marrakech.