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Marrakech villa  •  3200 m²  •  11 chambres
9 800 000 €
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Palais Atlas OFM

Vente  •  villa  •  Marrakech  •  3200 m²  •  11 chambres

Christie's Real Estate Morocco présente avec fierté ce palais arabo-andalou d'une élégance rare, situé dans un domaine privé et sécurisé à quelques minutes seulement du centre historique de Marrakech. Implanté au cœur d'un parc arboré de 2 hectares où se mêlent palmiers centenaires, oliviers argentés et jardins fruitiers, cette résidence princière de 3 200 m² offre un cadre de vie incomparable, sublimé par des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas.

Un Témoignage d'Excellence Artisanale :
Chaque élément architectural de ce palais raconte l'histoire d'un savoir-faire séculaire : plafonds en bois de cèdre finement travaillés, colonnes en stuc décoratif, arcs outrepassés typiques de l'art hispano-mauresque et sols en zellige multicolore. Les six suites princières, véritables appartements privés, combinent intimité et prestige avec leurs terrasses individuelles, leurs dressing spacieux et leurs salles de bain en marbre et onyx, certaines bénéficiant de bains turcs privés.

Grandeur et Convivialité :
Le plan magistral de réception comprend trois espaces distincts : une salle à manger officielle pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, un grand salon d'apparat aux dimensions généreuses et un salon-bar plus intimiste, tous ouvrant sur les jardins par de grandes portes-fenêtres sculptées. Les cours intérieures, agrémentées de bassins à jets d'eau et de fontaines décoratives, apportent fraîcheur et poésie à l'ensemble.

Prestations Haut de Gamme :
Le complexe bien-être, situé en partie souterraine, propose une piscine intérieure chauffée à température constante, un hammam traditionnel, un jacuzzi et deux cabines de massage. Les loisirs sont représentés par une salle de cinéma privée de 12 places et une salle de sport entièrement équipée avec vue sur les jardins.

Jardin d'Éden :
L'extérieur, conçu comme une succession de tableaux paysagers, révèle une piscine naturelle à débordement de 20 mètres, entourée de solariums en teck. Les nombreuses terrasses, pergolas et gloriettes disséminées dans le parc offrent autant de lieux de détente ou de réception en plein air, tandis qu'un potager biologique et un verger complètent ce paradis terrestre.

Cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour allier tradition et modernité, représente sans conteste l'un des fleurons du patrimoine immobilier marocain, destiné à une clientèle internationale exigeante en quête d'authenticité et de perfection.

Ref. KM9-2604
Interlocuteur
Sacha PANIZZI
  • Agence Marrakech
  • Local n° 3, Hivernage, Angle Av. Moulay El Hassan et Rue Imam Chafii
    40000 Marrakech
  • + 212 524 422 229

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