Villa Berkis

Au sein d'un domaine golfique en plein essor à Marrakech, cette superbe villa en finition incarne l'excellence architecturale contemporaine. Conçue pour allier esthétique raffinée et performances techniques, cette propriété de 476 m² habitable sur un terrain de 745 m² (dont 300 m² d'espaces privatifs) offre un cadre de vie exclusif, parfaitement intégré à son environnement naturel.

Distribution Intérieure :
La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain attenantes et de dressing sur mesure, avec une suite parentale somptueuse en pièce maîtresse. L'espace jour, d'une grande fluidité, comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils dernier cri, ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger. Les espaces utilitaires (buanderie et pièce polyvalente) complètent ce dispositif pensé pour le confort au quotidien.

Savoir-Faire Technique :

Isolation performante : Double cloison de 45 cm avec lame d'air pour une isolation thermique et phonique optimale

Éléments haut de gamme : Carrelage grand format 120x120 cm, menuiseries double vitrage à gaz argon

Technologies intelligentes : Climatisation réversible Carrier, stores électriques en aluminium extrudé

Éco-responsabilité : Chauffeau solaire pour une production d'eau chaude économique

Extérieur d'Exception :
L'écrin extérieur a été pensé comme une prolongation naturelle des espaces de vie :

Piscine à débordement chauffée habillée de pierre de Bali

Aménagements paysagers en travertin et fer forgé noir

Terrasses en harmonie avec l'architecture globale

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquisition dans un cadre privilégié, où chaque détail concourt à créer une atmosphère de luxe discret et contemporain.